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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)
生活品质的进阶售楼处电话：【营销中心】，是时代的映照。历经多个日夜的潜心雕琢，带着青浦众多置业者的期待，祥源·溪悦“微度假”美学示范区，惊艳绽放!
借一座城市的“微度假”首映，创造真正直抵心房的理想人居。用一场缤纷盛事，让青浦居者真正感受风华臻境。
同时「祥源·溪悦」将于4月29日开放样板间，到场即可预约参观，恭迎品鉴!
自「祥源·溪悦」城市展厅开放以来，备受市场瞩目，每逢发声皆得回响，赢得全城的厚爱与热捧。除去新意的活动，更大的吸引来自源于价值的稀缺。
青浦新城售楼处电话：【营销中心】是上海重点建设的五个新城之一，它不仅是上海都市圈和长三角一体化交集核心区域，还是大虹桥商务区西辐射门户。同时，它也受益于双国家级战略的支持和推动，如长三角一体化发展国家战略、进博会举办地国家会展中心 。
2021年至今，青浦新城的新房供应套数只有2800多套，不到松江新城的一半，只有嘉定/南桥新城的约三分之一！当前2023年，已至4月中旬，青浦新城新房仍是1套新房未入市，珍稀程度可见一斑！
售楼处电话：【营销中心】低密的洋房产品在市场上本就稀缺，在青浦新城更是少见，祥源溪悦的洋房可以算是板块内“限量版”的供应了，祥源·溪悦近享河景，容积率仅约1.6，打造清一色8-10F的水岸花园洋房，让业主圈层更加统一，预计首开建筑面积约98-122㎡3-4房。青浦新城新房不可错过，青浦新城的低密水岸花园洋房更是可遇而不可求！
项目很大一个亮点是低密水岸洋房！该地容积率只有1.6，是青浦新城非常难得一块优质低密土地，将打造6幢8-10层的水岸洋房。
建面售楼处电线卫：整个户型房型方正，南北通透，全明设计，属于非常经典的飞机户型。
在布局上，做到了主次卧+客厅三开间朝南，采光更充分；独立入户玄关空间+卧室均带飘窗+大尺度阳台，大大提高了实用空间；主卧套房带独立卫生间，私密性和尊贵感俱佳。
细节方面，入户玄关处设置大储藏室提升家庭收纳空间；U型厨房使得客餐厅和厨房实现南北贯通，通风效果更佳；餐边柜配置增强收纳，并且可以放置超大双开冰箱，爱酒人士也可以为自己配置酒柜。
建面约122㎡4房2厅2卫售楼处电话：【营销中心】：在布局上，同样主次卧+客厅三开间朝南，空间尺度更大，视野更开阔；北面新增灵动空间，既能做书房又能当卧室使用。
细节方面，更加注重收纳空间；入户玄关处设置大储藏室、餐边柜配置、次卧均能放置大衣柜、主卧配置了双衣橱空间、北向次卧可塑性强，书房、游戏厅...甚至亲友到访过夜都不成问题。
这两年青浦新城拍出的宅地容积率普遍在2.0及以上，以高层为主，想要买低密住宅似乎只能去朱家角。
但现在，青浦新城出现了近年来难得的低密洋房新盘，祥源项目给予大家既留在青浦城区尽享优质配套的便利，又享舒适度进阶的人居体验。
有自然水系流经，西北方向就是青溪公园、万寿塔，地块天赋很适合打造低密住宅。
另外，青浦老城厢这一带是青浦新城“十四五”1+3重点发展区域中的城市更新实践区（江南新天地）片区，这在青浦新城有着很高的占位。
根据规划售楼处电话：【营销中心】，江南新天地板块将以“新城‘心’枢纽、青浦活力源”为总体定位，以老城厢的保护更新为核心，结合艺术岛、南门地区的综合整治与更新，将城市的节奏感与水乡幽静感艺术地融合在一起，充分挖掘青浦文化精髓。上海祥源·溪悦售楼处电话：
继承江南水乡特有的灵韵，打造满载江南记忆的城市会客厅与特色文化体验区，同时区域内将着重打造低密度花园住宅，将成为青浦下一个宜居高地。
2022年9月，上海三批次土拍，祥源地产以4.84亿元竞得青浦区夏阳街道种畜场河西侧08-11地块， 房地联动价4.5万/㎡。
项目地块位于青浦新城，南侧紧邻沪青平公路和沪渝高速，东侧约600米即为外青松公路，距离地铁17号线公里。
近日，该地块规划设计方案公示，项目拟建6幢8-10层小高层住宅组成，出让面积15920㎡，容积率
用地位置：青浦区夏阳街道，东至：种畜场河，南至：保留地块，西至：保留地块，北至：规划地块建筑高度:住宅最高高度29.8米，配套高度4.5米
项目周边有上海毓华学校、东方中学、东方幼儿园、青浦实验小学、青浦中医院、桥梓湾广场、青溪公园等，各类生活配套一应俱全。
项目周边有沪青平公路，外青松公路，沪渝高速和绕城高速环伺，自驾还是相对便捷；地铁17号线青浦新城站，距离项目约2.5km。
项目1.5km范围内有凯特利广场、东方商厦等商业中心，同时，青浦吾悦广场也在约2.5km范围内，可满足住户的购物需求。
项目南侧约250m为上海市毓华学校（九年一贯制），奇星幼儿园，北侧建有帕缇欧香幼儿园，青浦东方中学等全龄化教育配套。
祥源溪悦售楼处-楼盘地址-位置-定位：上海市青浦区青溪园(东南角)祥源溪悦售楼处电话：✔✔【已认证】
生活品质的进阶，是时代的映照。历经多个日夜的潜心雕琢，带着青浦众多置业者的期待，祥源·溪悦“微度假”美学示范区，惊艳绽放!
借一座城市的“微度假”首映，创造真正直抵心房的理想人居。用一场缤纷盛事，让青浦居者真正感受风华臻境。
同时「祥源·溪悦」将于4月29日开放样板间，到场即可预约参观，恭迎品鉴!
自「祥源·溪悦」城市展厅开放以来，备受市场瞩目，每逢发声皆得回响，赢得全城的厚爱与热捧。除去新意的活动，更大的吸引来自源于价值的稀缺。
是上海重点建设的五个新城之一，它不仅是上海都市圈和长三角一体化交集核心区域，还是大虹桥商务区西辐射门户。同时，它也受益于双国家级战略的支持和推动，如长三角一体化发展国家战略、进博会举办地国家会展中心 。
2021年至今，青浦新城的新房供应套数只有2800多套，不到松江新城的一半，只有嘉定/南桥新城的约三分之一！当前2023年，已至4月中旬，青浦新城新房仍是1套新房未入市，珍稀程度可见一斑！
让我们来看看到底是一个什么样的产品竟然如此受市场关注？「祥源·溪悦」打造了一个低密滨水花园洋房
售楼处电话：【营销中心】低密的洋房产品在市场上本就稀缺，在青浦新城更是少见，祥源溪悦的洋房可以算是板块内“限量版”的供应了，祥源·溪悦近享河景，容积率仅约1.6，打造清一色8-10F的水岸花园洋房，让业主圈层更加统一，预计首开建筑面积约98-122㎡3-4房。青浦新城新房不可错过，青浦新城的低密水岸花园洋房更是可遇而不可求！
祥源溪悦售楼处电线产品亮点项目很大一个亮点是低密水岸洋房！该地容积率只有1.6，是青浦新城非常难得一块优质低密土地，将打造6幢8-10层的水岸洋房。
建面售楼处电线卫：整个户型房型方正，南北通透，全明设计，属于非常经典的飞机户型。
在布局上，做到了主次卧+客厅三开间朝南，采光更充分；独立入户玄关空间+卧室均带飘窗+大尺度阳台，大大提高了实用空间；主卧套房带独立卫生间，私密性和尊贵感俱佳。
细节方面，入户玄关处设置大储藏室提升家庭收纳空间；U型厨房使得客餐厅和厨房实现南北贯通，通风效果更佳；餐边柜配置增强收纳，并且可以放置超大双开冰箱，爱酒人士也可以为自己配置酒柜。
建面约122㎡4房2厅2卫售楼处电话：【营销中心】：在布局上，同样主次卧+客厅三开间朝南，空间尺度更大，视野更开阔；北面新增灵动空间，既能做书房又能当卧室使用。
细节方面，更加注重收纳空间；入户玄关处设置大储藏室、餐边柜配置、次卧均能放置大衣柜、主卧配置了双衣橱空间、北向次卧可塑性强，书房、游戏厅...甚至亲友到访过夜都不成问题。
这两年青浦新城拍出的宅地容积率普遍在2.0及以上，以高层为主，想要买低密住宅似乎只能去朱家角。但现在，青浦新城出现了近年来难得的低密洋房新盘，祥源项目给予大家既留在青浦城区尽享优质配套的便利，又享舒适度进阶的人居体验。
有自然水系流经，西北方向就是青溪公园、万寿塔，地块天赋很适合打造低密住宅。
另外售楼处电话：【营销中心】，青浦老城厢这一带是青浦新城“十四五”1+3重点发展区域中的城市更新实践区（江南新天地）片区，这在青浦新城有着很高的占位。
根据规划售楼处电话：【营销中心】，江南新天地板块将以“新城‘心’枢纽、青浦活力源”为总体定位，以老城厢的保护更新为核心，结合艺术岛、南门地区的综合整治与更新，将城市的节奏感与水乡幽静感艺术地融合在一起，充分挖掘青浦文化精髓。上海祥源·溪悦售楼处电话：
继承江南水乡特有的灵韵，打造满载江南记忆的城市会客厅与特色文化体验区，同时区域内将着重打造低密度花园住宅，将成为青浦下一个宜居高地。
祥源溪悦售楼处电线月，上海三批次土拍，祥源地产以4.84亿元竞得青浦区夏阳街道种畜场河西侧08-11地块， 房地联动价4.5万/㎡。
项目地块位于青浦新城，南侧紧邻沪青平公路和沪渝高速，东侧约600米即为外青松公路，距离地铁17号线公里。
近日，该地块规划设计方案公示，项目拟建6幢8-10层小高层住宅组成，出让面积15920㎡，容积率1.6，建筑面积25472㎡，规划总住宅套数254套。
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工程名称：青浦区夏阳街道种畜场河西侧08-11地块建设用地位置：青浦区夏阳街道，东至：种畜场河，南至：保留地块，西至：保留地块，北至：规划地块
项目周边有上海毓华学校、东方中学、东方幼儿园、青浦实验小学、青浦中医院、桥梓湾广场、青溪公园等，各类生活配套一应俱全。
交通方面：项目周边有沪青平公路，外青松公路，沪渝高速和绕城高速环伺，自驾还是相对便捷；地铁17号线青浦新城站，距离项目约2.5km。
上传中商业方面：项目1.5km范围内有凯特利广场、东方商厦等商业中心，同时，青浦吾悦广场也在约2.5km范围内，可满足住户的购物需求。
教育方面：项目南侧约250m为上海市毓华学校（九年一贯制），奇星幼儿园，北侧建有帕缇欧香幼儿园，青浦东方中学等全龄化教育配套。
医疗方面：项目北侧约1.2km为青浦区中医医院，为区域内的二级甲等医院。
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70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。
容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。
得房率售楼处电话：【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。
多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。
高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。
低层：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3层建筑物，如平房、别墅等。
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