项目位于北京市昌平区沙河镇-沙河高教园区，南侧紧邻外交学院（沙河校区），东侧500米即为北京邮电大学（沙河校区），属高教园片区核心位置。
沙河高教园是北京市政府确立的两个市级大学园区之一。园区自2001年开始筹备建设，经过二十余年发展，现已入住高等院校8所，学生4.5万人。
项目契合昌平高教园的区位属性，定位年轻化客群，以“鲲鹏展翅，学海遨游”为建筑主题，利用折板造型形成飞升之势。简约现代的立面风格，以米白色仿石涂料及灰色质感涂料为主材，辅以金色质感涂料线脚点缀，单元门头则采用铝板+石材材质，提升近人尺度归家感受。
8所高校：中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学、中国矿业大学、北京科技大学、北京航空航天大学等。
4所幼儿园：北京幼师实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园。
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